為了學習到更多的銷售和物業管理方面的經驗，并將其運用到公司開發的項目上。2015年3月13日集團物管部、房開銷售部全體人員來到了位于貴陽花溪區明珠大道的“保利溪湖”項目進行參觀交流學習。
 
一、會議室觀看“保利溪湖”宣傳片

在銷售接待中心的會議室里，由“保利溪湖”項目負責人黎總為學習人員詳細的介紹和展示“保利溪湖”項目基本情況、經營概況、交房及物管費收繳情況、裝修入住情況、人員情況分析、員工培訓與開發、社保參保情況、品質情況提升、客戶反應存在的問題、物業內部檢查情況、項目的內部檢查情況等方面的圖片資料。
    
二、參觀營銷示范區、樣板房

“有湖才有趣”��保利溪湖項目是一個圍湖而建的高品質生活小區，小區內小橋流水，鳥語花香，游泳池的配備，小憩的搖椅，休息的長椅以及便民商店等，都為示范區增添了溫馨之意。這些都是為銷售所做的鋪墊，從環境帶動銷售、以細節促進銷售、用品質創造銷售。

三、參觀小區內部環境、車庫、員工宿舍、食堂

在“保利溪湖”項目工作人員的帶領下，進行小區內部參觀。小區內環境優雅、綠茵遍布、春花綻放、魚兒成群、湖水清澈見底，一片生機盎然的畫面，是典型的自然生態住宅小區。“保利溪湖”項目對小區內的交通管理也非常嚴謹，所有車輛必須全部進入停車場停放，不得占用小區道路停放。參觀地下車庫時，在這里所有車輛停放有序，車庫內的單元入戶門也配置的是可視對講系統，大大增強了小區安全性。另車庫里的排污管上都有清楚的標識，方便了今后的日常排查。隨后參觀了員工宿舍和食堂，“保利溪湖”項目的員工宿舍、食堂采用半軍事化管理，要求內務整潔，所有物品規范擺放，一切都顯得那么嚴謹、有序，這種專注、堅持、進取的工作態度正是值得我公司學習和借鑒的地方。只有端正了工作態度，才能提高項目整體的軟實力，在業主提供更好、更優質服務的同時也促進了產品加速銷售。

四、座談、溝通、交流
  
在保利溪湖項目銷售展示中心，銷售部和物業部分別與該項目銷售和物業的負責人進行溝通、交流。銷售板塊著重對項目銷售工作中的定價工作、前期認籌工作、廣告宣傳推廣工作、銷售人員的招聘及培訓上崗工作、開盤工作及推盤節奏、市場調研等工作進行了溝通、交流、討論。物業板塊就物業管理現在存在的共性難題、物業管理延生產業鏈、物業管理中設備設施的管理、物業與地產之間的關系等進行了溝通、討論。此次在“保利溪湖”的交流學習中，銷售部和物業部工作人員帶著問題參加學習，取得了事半功倍的效果。

通過本次學習，員工們意識到要將復雜的事情簡單做，簡單的事情重復做，重復的事情用心做，用專業規范的管理、竭誠高效的工作、強大的團隊精神提高我們的服務意識，只有這樣，公司才能在銷售和物業工作中取得好的成績，持續穩步的發展。